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최종 업데이트: 2026-04-25 08:19
2024타경108279
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 수유로17길 29, 태인로민빌 2층 202호
(서울특별시 강북구 수유동 130-102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.74㎡ (8.09평)
건물: 45.86㎡ (13.87평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 태인로민빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-22 |
감정가
383,000,000
최저가
41,125,000
보증금
8,225,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-09 | 383,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-13 | 306,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-25 | 245,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-29 | 196,096,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-06-04 | 156,877,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-08 | 125,502,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-12 | 100,402,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-16 | 80,322,000 | 매각 |
| 9차 (진행) | 2026-01-13 | 80,322,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-02-26 | 64,258,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-31 | 51,406,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-05-07 | 41,125,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-06-09 | 32,900,000 | |
| 14차 (진행) | 2026-07-14 | 26,320,000 |
진행 메모
매각 118,888,000원(31.04%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(주형준) | 주거용 202호 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-11-05 배당: 2024-07-22 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주형준 | 주거용 202호 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-11-05 배당: 2023-07-11 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.09.07 | 45.86㎡(13.87평) / 도시형생활주택(연립주택) | 153,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재‘서울 경전철 우이신설선 화계역’북동측 인근에위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은보통임. * 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서울 경전철 우이신설선 화계역이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.16 / 매각가 118,888,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-20 | 공유자전원지분전부이전 | 손OO | 0 | 거래가액:380,000,000, 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-03-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-11 | 주택임차권(제2층 제202호) | 주OO | 380,000,000 | 전입:2021.12.15확정:2021.11.05 | |
| 5(갑5) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 2023카단105644 |
| 6(갑6) | 2024-05-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 380,000,000 | 소멸 | 2024타경108279 |
| 7(갑7) | 2024-05-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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