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최종 업데이트: 2026-04-25 08:22
2024타경110593
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-14서울특별시 도봉구 도봉로110아○○○○, 현대아트빌라 4층 401호현대아트○○
(서울특별시 도봉구 창동 609-153)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 41.42㎡ (12.53평)
건물: 93.57㎡ (28.3평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-14서울특별시 도봉구 도봉로110아○○○○, 현대아트빌라 4층 401호현대아트○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 정○○ |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
385,000,000
최저가
157,696,000
보증금
15,769,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 385,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 308,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 246,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 197,120,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 157,696,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 4층401호 |
전입: 1994-10-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.10.07 | 93.57㎡(28.3평)[공급34평] / 주거용 | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶매각공고상 일괄매각이나 감평상에는 갑구 2번 최정인 7분의2 전부 지분매각이므로 입찰시 지분매각여부 확인바람 ▶ 1계에서 6계로 이관(2025.11.13기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1998-06-05 | 소유권이전(증여) | 장OO | 0 | 호적정정전:장인순 | |
| 2(을1) | 2001-09-27 | 최○○지분전부근저당 | 국OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-04-28 | 소유권이전(상속) | 최OO | 0 | 최동국 3/7, 최정인,최태인 각 2/7 | |
| 4(갑5) | 2023-10-23 | 최○○지분강제경매 | 삼OOOOOO | 6,364,438 | 소멸 | 2023타경4462 |
| 6(갑8) | 2024-06-19 | 강제경매 | 정OO | 0 | 소멸 | 2024타경110593 |
관련 문서 (PDF)
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