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최종 업데이트: 2026-04-25 08:26
2024타경113547
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 광운로 39-1, 태광 비동 2층 1호
(서울특별시 노원구 월계동 402-55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 37.50㎡ (11.34평)
건물: 54.60㎡ (16.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 광운로 39-1, 태광 비동 2층 1호 |
| 소유자 / 채무자 | 채은정 / 채은정 |
| 채권자 | 정아대부(주) |
| 배당종기일 | 2026-04-10 |
감정가
270,000,000
최저가
270,000,000
보증금
27,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-29 | 216,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-03 | 172,800,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-06-04 | 172,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-07 | 270,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 216,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 172,800,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-19 | 138,240,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 89.08.01 | 54.6㎡(16.52평) / 방3, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 등 | 81,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 상업용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임. * 본건까치 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 경춘선 "광운대역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임 * 세장형의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접함.
참고사항
* 현황조사보고서에 의하면건물 명칭은 태광빌라이고, 본건(월계동 402-55)은 태광 B동임(건물 벽면에 수기로 지번이 표기되어 있음).현관문에는 층, 호수의 표시가 탈락되어 없음. ▶현황조사서 및 감정평가서는 2024타경101995(중복)를 원용함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-12-30 | 소유권이전(매매) | 채OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을11) | 2020-01-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 108,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(을13) | 2020-02-18 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2021-09-29 | 근저당 | 정OOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-06-29 | 가압류 | 서OO | 71,546,500 | 소멸 | 2023카단105029 |
| 6(갑7) | 2024-07-30 | 임의경매 | 정OOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 2024타경113547 |
관련 문서 (PDF)
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