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최종 업데이트: 2026-04-25 08:29
2024타경116263
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로92길 37, HERITZ THE-CLASSIC 5층 502호
(서울특별시 중랑구 상봉동 102-100)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 19.52㎡ (5.9평)
건물: 47.57㎡ (14.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로92길 37, HERITZ THE-CLASSIC 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은하 / 김은하 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-22 |
감정가
396,000,000
최저가
103,810,000
보증금
20,762,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-04 | 396,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 316,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-12 | 253,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-16 | 202,752,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 202,752,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 162,202,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 129,762,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 103,810,000 |
진행 메모
매각 218,599,999원(55.2%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안성준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-02
확정: 2021-03-02 배당: 2023-03-14 |
430,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(안성준) | 주거용 502호 |
전입: 2021-03-02
확정: 2021-03-02 배당: 2024-09-06 |
430,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 17.12.29 | 47.57㎡(14.39평)[공급17평] / 주거용 | 118,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 양호함. * 본건이 속한 단지 내까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 상봉역(7호선,경의중앙선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 무난함. * 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택용" 건부지로 이용중임. * 본건을 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.16 / 매각가 218,599,999원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 외필지 :상봉동 102-101
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-03-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-03-14 | 주택임차권(전부) | 안OO | 430,000,000 | 전입:2021.03.02확정:2021.03.02 | |
| 3(갑10) | 2024-03-27 | 가압류 | 삼OOOOOO | 16,982,693 | 소멸 | 말소기준등기2024카단21167 |
| 4(갑11) | 2024-09-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 460,368,688 | 소멸 | 2024타경116263 |
관련 문서 (PDF)
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