목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 08:32
2024타경117570
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 망우로26길 51, 성진빌 5층 501호
(서울특별시 중랑구 면목동 198-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.71㎡ (8.38평)
건물: 49.15㎡ (14.87평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로26길 51, 성진빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 채인숙 / 채인숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-13 |
감정가
284,300,000
최저가
284,300,000
보증금
28,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 284,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 227,440,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 181,952,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-23 | 145,562,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-02 | 116,450,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 93,160,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-26 | 74,528,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 59,622,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-07 | 47,698,000 | 변경 |
| 9차 (진행) | 2026-05-07 | 284,300,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-09 | 227,440,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-14 | 181,952,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-19 | 145,562,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승주 | 주거용 501호 |
전입: 2024-01-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(최지은) | 주거용 제5층 제501 호 |
전입: 2020-12-07
확정: 2020-10-08 배당: 2024-12-13 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최지은 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-07
확정: 2020-10-08 배당: 2023-01-09 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 08.07.11 | 49.15㎡(14.87평)[공급16평] / 주거용 | 84,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중랑초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-12-29 | 공유자전원지분전부이전 | 채OO | 0 | 거래가액:195,000,000,매매 | |
| 2(을9) | 2021-01-07 | 근저당 | 심OO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김철호 |
| 3(을9) | 2021-01-07 | 근저당 | 심OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2021-12-24 | 근저당 | 백OO | 19,500,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2022-03-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-10-04 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을11) | 2023-01-09 | 주택임차권(전부) | 최OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.07확정:2020.10.08 |
| 8(을12) | 2023-05-12 | 근저당 | 심OO | 25,500,000 | 소멸 | |
| 9(을12) | 2023-05-12 | 근저당 | 심OO | 3,900,000 | 소멸 | |
| 10(을13) | 2024-01-23 | 근저당 | 심OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 11(을14) | 2024-05-31 | 근저당 | 심OO | 105,000,000 | 소멸 | |
| 12(갑10) | 2024-09-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경117570 |
| 13(을15) | 2024-12-12 | 근저당 | 심OO | 105,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다