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최종 업데이트: 2026-04-25 08:33
2024타경117723
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 중랑천로17길 11-5, 삼성쉐르빌 나동 2층 201호
(서울특별시 중랑구 중화동 324-75)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 28.16㎡ (8.52평)
건물: 47.10㎡ (14.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 중랑천로17길 11-5, 삼성쉐르빌 나동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명자 / 김명자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
380,000,000
최저가
304,000,000
보증금
30,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 304,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 243,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-23 | 194,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-02 | 155,648,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-13 | 124,518,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 99,614,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 380,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 304,000,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-09 | 243,200,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-14 | 194,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(황현철) | 주거용 제2층 제201 호 전부 |
전입: 2021-03-23
확정: 2021-02-08 배당: 2024-10-16 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황현철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-23
확정: 2021-02-08 배당: 2023-04-24 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.09.19 | 47.1㎡(14.25평)[공급17평] / 주거용 | 114,000,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선, 경춘선 "중랑역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 본건은 인접필지(토지)와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:370,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-01-24 | 근저당 | 이OO | 24,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-10-31 | 가압류 | 임OO | 1,900,000 | 소멸 | 2022카단191 |
| 4(갑5) | 2022-12-06 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-04-24 | 주택임차권(전부) | 황OO | 370,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.23확정:2021.02.08 |
| 6(갑6) | 2023-09-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-10-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 370,000,000 | 소멸 | 2024타경117723 |
| 8(갑9) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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