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최종 업데이트: 2026-04-26 16:23
2025타경103150
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 신대방14가길 62-4, 에덴빌 2층 201호
(서울특별시 동작구 신대방동 632-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 26.34㎡ (7.97평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 신대방14가길 62-4, 에덴빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 성길섭 / 성길섭 |
| 채권자 | 난곡새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 250,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동작구 박지운 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 160,000,000 |
진행 메모
매각 : 250,000,000 원 (100%)
(입찰 1 명,매수인:동작구 박지운)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-15
확정: 2020-06-17 배당: 2025-08-18 |
220,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 13.11.28 | 29.99㎡(9.07평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ""서울문창초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택(단지형다세대)"" 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-01-27 | 소유권보존 | 성OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2014-03-21 | 근저당 | 난OOOOOO | 32,500,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:신림서부새마을금고 |
| 3(갑4) | 2024-06-26 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-12-27 | 가압류 | 송OO | 75,900,000 | 소멸 | 2024카단830041 |
| 5(을4) | 2025-03-20 | 근저당 | 이OO | 90,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-20 | 임의경매 | 난OOOOOO | 26,199,280 | 소멸 | 2025타경103150 |
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