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최종 업데이트: 2026-04-27 10:49
2024타경119743
대전지방법원 본원 12계(042-470-1812)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 가름로 170-14, 세종모닝시티 3층 326호
(세종특별자치시 어진동 664)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 7.08㎡ (2.14평)
건물: 27.42㎡ (8.29평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 가름로 170-14, 세종모닝시티 3층 326호 |
| 소유자 / 채무자 | 한해란 / 한해란 |
| 채권자 | 이지현 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
130,000,000
최저가
10,705,000
보증금
1,070,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-30 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 63,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 44,590,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 31,213,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 21,849,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 15,294,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 10,705,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-07 배당: 2025-01-09 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 15.06.16 | 27.4152㎡(8.29평)[공급10평] / 도시형생활주택 원룸형-거실, 욕실, 현관, 발코니 등 | 93,600,000 | * 지역난방 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "어진교차로" 남동측 인근에 위치하는 세종모닝시티(총 1개동 289세대) 3층 326호로서, 주위는 신축중인 주상복합아파트, 정부청사, 공원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨 * 부정형의 평탄한 주상용 아파트(세종모닝시티) 건부지로 이용중임 * 동측으로 중로에 접하고, 동측으로 지하주차장 진출입이 가능함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-03-02 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:119,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-03-05 | 주택임차권(전부) | 이OO | 125,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.07 | |
| 3(갑7) | 2024-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-10-08 | 강제경매 | 이OO | 125,000,000 | 소멸 | 2024타경119743 |
관련 문서 (PDF)
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