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최종 업데이트: 2026-04-25 08:39
2024타경120095
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로19길 21, 삼성그린빌라 6층 601호
(서울특별시 성북구 정릉동 376-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.47㎡ (8.61평)
건물: 45.75㎡ (13.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 정릉로19길 21, 삼성그린빌라 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 김문희 / 김문희 |
| 채권자 | 박상준 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
365,000,000
최저가
76,546,000
보증금
7,654,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 292,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 233,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 186,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 149,504,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 119,603,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 95,682,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 76,546,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박상준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-13
확정: 2021-09-15 배당: 2024-11-20 |
360,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.07.03 | 45.75㎡(13.84평)[공급16평] / 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1·다락1 등 | 109,500,000 | *개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "고려대학교사범대학 부속중고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. *대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "북한산보국문역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. *3필지 일단의 부정형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택,제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임. *차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
참고사항
* 외필지 :정릉동 376-20, 377-3 * 감정평가서 기재에 의하면 본건은 내부계단을 통하여 출입가능한 다락층(약43.8㎡)이 소재함 -위 다락층은 집합건축물대장 601호 건축물현황도 도면에 존재
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:360,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-03-28 | 가압류 | 한OOOOOOO | 76,144,847 | 소멸 | 2022카단381 |
| 4(갑8) | 2024-03-11 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,327,149 | 소멸 | 2024카단805086 |
| 5(을9) | 2024-05-01 | 주택임차권(전부) | 박OO | 360,000,000 | 전입:2021.10.13확정:2021.09.15보: 금360,000,000원(1차 및 2차), 확: 2021.09.15.(1차 금360,000,000원), 2021.12.07.(2차 증액 없음) | |
| 6(갑9) | 2024-11-01 | 강제경매 | 박OO | 360,000,000 | 소멸 | 2024타경120095 |
| 7(갑10) | 2025-03-06 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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