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최종 업데이트: 2026-04-25 08:39
2024타경120194
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-8, 창동3차가현월디움 101동 4층 402호
(서울특별시 도봉구 창동 632-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 26.04㎡ (7.88평)
건물: 53.06㎡ (16.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-8, 창동3차가현월디움 101동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
372,000,000
최저가
78,014,000
보증금
7,801,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 372,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 297,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 238,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 190,464,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 152,371,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 121,897,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 97,518,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 78,014,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김윤지 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2020-10-23
확정: 2020-09-10 배당: 2024-12-17 |
196,800,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김윤지) | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2020-10-23
확정: 2020-09-10 배당: 2024-12-17 |
131,200,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.06.15 | 53.06㎡(16.05평)[공급19평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 148,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역(지하철 4호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. *본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. *본건은 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 세장형토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. *본건은 북서측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :창동 632-13, 632-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-12-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 328,000,000 | 전입:2020.10.23확정:2020.09.10 | |
| 4(갑4) | 2023-07-25 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-11-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 131,200,000 | 소멸 | 2024타경120194 |
| 6(갑6) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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