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최종 업데이트: 2026-04-25 08:40
2024타경120262
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 망우로 328, 시네마시티 9층 906호
(서울특별시 중랑구 상봉동 92-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 6.32㎡ (1.91평)
건물: 31.68㎡ (9.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로 328, 시네마시티 9층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 강건 / 강건 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
135,000,000
최저가
86,400,000
보증금
8,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 108,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 86,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 69,120,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 55,296,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 44,237,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-26 | 135,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 108,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-07 | 86,400,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-09 | 69,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이승혜 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-15
확정: 2021-11-30 배당: 2023-12-08 |
193,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이승혜) | 주거용 제906호 |
전입: 2021-11-15
확정: 2021-11-30 배당: 2025-01-17 |
193,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 00.06.12 | 31.68㎡(9.58평)[계약17평] / 업무시설(오피스텔) | 81,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하고 있는 상봉역(지하철7호선·경의중앙선) 동측인근에 위치하고 있으며 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 혹은 업무용 건물,주상용건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상봉역, 7호선,경의중앙선)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. *인접필지 및 도로와 등고평탄한 다각형(부정형) 토지이며 근린생황시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. *북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 세로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-11-24 | 소유권이전(매매) | 강O | 0 | 거래가액:193,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-02-07 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-07-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-12-08 | 주택임차권(전부) | 이OO | 193,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.15확정:2021.11.30 |
| 5(갑10) | 2024-11-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 193,000,000 | 소멸 | 2024타경120262 |
관련 문서 (PDF)
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