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최종 업데이트: 2026-04-25 08:41
2024타경120842
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 상봉중앙로 52-21, 드림펠리스 6층 602호
(서울특별시 중랑구 상봉동 243-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 38.32㎡ (11.59평)
건물: 54.94㎡ (16.62평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 상봉중앙로 52-21, 드림펠리스 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)범진산업개발 / (주)범진산업개발 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-28 |
감정가
334,000,000
최저가
334,000,000
보증금
33,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 334,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 267,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 213,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 171,008,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 136,806,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 109,445,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-05-07 | 334,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 267,200,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-14 | 213,760,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-08-19 | 171,008,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송성우 | 주거용 제6층 제602호 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2023-06-12 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 제6층 제602호 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2024-11-11 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 19.11.26 | 54.94㎡(16.62평)[공급19평] / 방3, 욕실겸 화장실1, 주방겸 식당, 거실, 발코니, 현관 등 | 133,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 전철 경춘선 "망우역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 공공기관, 학교등이 조재하는 후면주택지대임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 전철 경춘선의 "상봉역", "망우역"등이 각각 소재함. * 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-26 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2022-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-01-10 | 압류 | 춘OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-06-07 | 가압류 | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 2023카단281 |
| 5(을1) | 2023-06-12 | 주택임차권(제6층 제602호) | 송OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.23확정:2021.04.05 |
| 6(갑7) | 2024-02-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-11-12 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 374,453,344 | 소멸 | 2024타경120842 |
관련 문서 (PDF)
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