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최종 업데이트: 2026-04-25 08:42
2024타경121227
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 루마하우스정릉 3층 304호
(서울특별시 성북구 정릉동 383-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.07㎡ (5.77평)
건물: 29.12㎡ (8.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 루마하우스정릉 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현우 / 이현우 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
230,000,000
최저가
60,293,000
보증금
6,029,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 184,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 147,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 117,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-26 | 94,208,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 75,366,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-07 | 60,293,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 48,234,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-11-29 배당: 2023-08-02 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사(김지영) | 주거용 304호 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-11-29 배당: 2024-11-15 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.10.26 | 29.12㎡(8.81평)[공급10평] / 주거용 | 69,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 필지 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-09 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:208,000,000,매매 | |
| 2(갑9) | 2023-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-08-02 | 주택임차권(전부) | 김OO | 198,000,000 | 전입:2021.12.20확정:2021.11.29 | |
| 4(갑10) | 2024-11-19 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 222,869,967 | 소멸 | 2024타경121227 |
관련 문서 (PDF)
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