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최종 업데이트: 2026-04-25 08:44
2024타경121456
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 더갤러리 3층 301호
(서울특별시 강북구 수유동 510-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.71㎡ (8.08평)
건물: 36.38㎡ (11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로55가길 27, 더갤러리 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용희 / 김용희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
271,000,000
최저가
216,800,000
보증금
21,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 216,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 173,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 138,752,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 111,002,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 88,802,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 271,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-07 | 216,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 173,440,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-14 | 138,752,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미영 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-10-22 배당: 2023-07-26 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제3층 제301 호 전부 |
전입: 2021-11-12
확정: 2021-10-22 배당: 2025-02-03 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 13.08.28 | 36.375㎡(11평) / 도시형생활주택: (방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1) | 162,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 북서측 인근에 위치하는 더갤러리 3층 301호(전유면적 36.375㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 국립재활원, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. * 2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :수유동510-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-12-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-26 | 주택임차권(제3층 제301호) | 박OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.12확정:2021.10.22 |
| 3(갑6) | 2024-04-16 | 가압류 | 한OOOOOOO | 33,653,867 | 소멸 | 말소기준등기2024카단11665 |
| 4(갑7) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 281,415,478 | 소멸 | 2024타경121456 |
| 5(갑8) | 2025-12-26 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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