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최종 업데이트: 2026-04-25 08:47
2024타경122022
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 503호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 24.71㎡ (7.47평)
건물: 44.00㎡ (13.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 12, 다온리치빌 비동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 손재현 / 손재현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
250,000,000
최저가
128,000,000
보증금
12,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 171,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 김준영 |
| 차순위 입찰가 | 163,290,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 250,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-23 | 200,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 250,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 200,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 160,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 128,000,000 |
진행 메모
매각 : 171,110,000 원 (68.44%)
(입찰 8 명,매수인:김준영 / 차순위금액 163,290,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김겨울 | 주거용 B동 503호 |
전입: 2024-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장미경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-10-08 배당: 2023-06-22 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(장미경) | 주거용 B동 503호 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-10-08 배당: 2025-01-07 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.05.14 | 44㎡(13.31평)[공급14평] / 단지형연립주택 | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉2동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 경사지에 위치한 주택지대로 주위에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있으며, 인근 ‘보국문로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음. * 본건 인근 ‘보국문로’변에 버스정류장이, 남측 근거리에 지하철 우이신설선 ‘정릉역’이 위치하고 있음. * 완경사, 정방형 토지로 도시형생활주택 부지로 이용 중에 있음. * 서측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-06-22 | 주택임차권(전부) | 장OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.05확정:2021.10.08 |
| 4(갑4) | 2023-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 2023카단105644 |
| 5(갑5) | 2024-11-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2024타경122022 |
| 6(갑6) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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