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최종 업데이트: 2026-04-25 08:48
2024타경122077
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 전농로 20, 스타클래스 15층 1505호
(서울특별시 동대문구 답십리동 488-338)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 6.14㎡ (1.86평)
건물: 24.39㎡ (7.38평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 전농로 20, 스타클래스 15층 1505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경은 / 김경은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
336,000,000
최저가
268,800,000
보증금
26,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-16 | 268,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-23 | 215,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 172,032,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-13 | 137,626,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 110,101,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 336,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-07 | 268,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 215,040,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-14 | 172,032,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-04-30 배당: 2023-06-23 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이경현) | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-04-30 배당: 2025-01-23 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 19.06.05 | 24.39㎡(7.38평)[공급10평] / 주거용 | 134,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "서울답십리초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(답십리역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 단지형다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 집합건축물대장의 건축물현황도상 복층(다락)이 소재하는 것으로 되어 있는바, 귀 원 경매 진행시 참고바람.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:335,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-06-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 335,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.11확정:2021.04.30 |
| 3(갑6) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 335,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경122077 |
관련 문서 (PDF)
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