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최종 업데이트: 2026-04-25 08:51
2024타경123391
서울북부지방법원 본원 3계(02-910-3673)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 월곡로10길 28, 한강뉴스타 101동 1층 102호
(서울특별시 성북구 종암동 1-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.07㎡ (7.89평)
건물: 25.81㎡ (7.81평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 월곡로10길 28, 한강뉴스타 101동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소영 / 이소영 |
| 채권자 | 박광현 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
247,200,000
최저가
197,760,000
보증금
19,776,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 236,070,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-23 | 247,200,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 247,200,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 197,760,000 |
진행 메모
매각 : 236,070,000 원 (95.5%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박광현 | 주거용 101동 102호 |
전입: 2021-04-26
확정: 2021-04-01 배당: 2025-01-07 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 21.03.09 | 25.81㎡(7.81평) / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등 | 98,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "월곡역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 "월곡로10길"의 포장도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 감정 시점 제시외건물과 관련하여 건축물대장에 위반건축물 등재 내역은 없으나 이와 관련된 위반사항 여부 및 부담 별도확인 요망
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-23 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-23 | 강제경매 | 박OO | 237,000,000 | 소멸 | 2024타경123391 |
| 4(을1) | 2025-04-08 | 주택임차권 | 박OO | 237,000,000 | 전입:2021.04.26확정:2021.04.011차, 2차:금237,000,000원, 확:2021년4월1일(금237,000,000원), 2021년4월10일(증액없음) |
관련 문서 (PDF)
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