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최종 업데이트: 2026-04-25 08:53
2025타경105
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대전광역시 중구 송리로 1, 구분건물 3층호
(대전광역시 중구 문화동 583-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 74.10㎡ (22.42평)
건물: 148.28㎡ (44.85평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 중구 송리로 1, 구분건물 3층호 |
| 소유자 / 채무자 | 최현관 / 대한기독교나사렛성결회 사랑제일교회 |
| 채권자 | 안양새마을금고(변경전:안양서부새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-04-10 |
감정가
308,000,000
최저가
73,950,000
보증금
7,395,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 308,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 215,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-12 | 150,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 105,644,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 73,950,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정한범 | 주거용 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 최진실 | 주거용 3층 |
전입: 2024-07-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최하람 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 95.09.11 | 148.28㎡(44.85평) / 2가구 구조(1가구-방3, 거실, 주방, 욕실 등 / 1가구-방2, 거실겸주방, 욕실 등) | 200,200,000 |
현황 및 위치
* 대전광역시 중구 문화동 소재 “대문초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 아파트단지, 점포, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. * 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 완경사의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 남측 및 동측으로 각각 아스콘 포장도로인 종로 및 소로와 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:조사 대상 건물이 서 있는 대지는 북쪽이 낮고 남쪽이 높움
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-01-06 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2019-07-04 | 근저당 | 안OOOOOO | 559,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-12 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,890,087 | 소멸 | 2024카단1103 |
| 4(갑7) | 2025-01-06 | 임의경매 | 안OOOOOO | 419,075,920 | 소멸 | 2025타경105, 변경전:안양서부새마을금고 |
| 5(갑8) | 2025-05-12 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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