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최종 업데이트: 2026-04-26 08:35
2025타경624
수원지방법원 안산지원 6계(031-481-1192)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 은계호수로 50, 은계레이크파크 2층 213호외1개호
(경기도 시흥시 은행동 606-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 40.74㎡ (12.32평)
건물: 144.47㎡ (43.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 은계호수로 50, 은계레이크파크 2층 213호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 손관식 / 손관식 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
1,352,000,000
최저가
463,736,000
보증금
46,373,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 1,352,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 946,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 662,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 463,736,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박찬숙 | 점포 1층 2호 (47.21㎡) 전체 |
전입: -
확정: 2025-02-28 배당: 2025-03-10 |
7,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 은행동 606-1(8층중2층 213호) | 22.01.28 | 61.88㎡(18.72평) / 한방병원 | 400,400,000 | |
| 건2 | 은행동 606-1(8층중2층 214호) | 22.01.28 | 82.59㎡(24.98평) / 한방병원 | 546,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하는 은계레이크파크 2층 213호 외 1개호로서, 주위는 은계공공주택지구 내 신흥상가지대로 근린상가, 아파트, 공원 등으로 이루어져 있습니다. * 본건까지 차량출입 용이하고, 북서측 인근에 전철 시흥대야역이 위치하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통여건 무난한 편입니다. * 본건물이 소재하는 토지는 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중 입니다. * 본건 남서측, 남동측으로 중로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각, * 건축물대장상 용도는 의료시설(한방병원)임 * 2층 전체를 한방병원으로 이용하기 위해 가벽 설치하여 여러 구획으로 변경 공사 중이나, 건축물현황도에 의하여 복원이 용이하다는 감정인 사실조회회신서(2025.11.25.자) 참조 * 이용상태 : 현장조사일 현재 2층 전체 한방병원으로 내부 공사중에 있으며 치료실, 원장실, 상담실, 조제실, 엑스레이실 등으로 구획되어 있음. ☞현황서상 내용:본건 부동산 출입문 앞에는 건축자재들이 다량 쌓여있었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-04-26 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액:739,326,210 | |
| 2(을1) | 2023-04-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 1,082,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단50537 |
| 4(갑7) | 2025-02-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,966,262 | 소멸 | 2025카단34 |
| 5(갑8) | 2025-05-22 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 933,845,076 | 소멸 | 2025타경624 |
| 6(갑9) | 2025-06-10 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOO | 596,345,404 | 소멸 | 2025카단813616 |
| 7(갑10) | 2025-07-02 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-08-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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