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최종 업데이트: 2026-04-25 08:55
2025타경1375
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로204가길 34, 씨앤미 5층 521호
(서울특별시 노원구 중계동 509-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약35평형] |
| 면적 |
토지: 11.87㎡ (3.59평)
건물: 50.35㎡ (15.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 동일로204가길 34, 씨앤미 5층 521호 |
| 소유자 / 채무자 | 전유종 / 전유종 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
243,000,000
최저가
155,520,000
보증금
15,552,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 194,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 155,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 124,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한승범 | 주거용 제5층 제521 호 |
전입: 2018-05-15
확정: 2018-05-15 배당: 2025-07-28 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 04.10.27 | 50.35㎡(15.23평)[계약35평] / 업무시설(오피스텔) | 133,650,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 중계동 ""하계중학교""서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. * 대체로 정방형의 토지로서, 판매및영업시설,업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북동측, 남서측으로 도로가 소재합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2008-04-11 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2008-05-29 | 근저당 | 하OOO | 105,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2020-09-29 | 근저당 | 조OO | 53,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑29) | 2021-10-08 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑30) | 2022-11-24 | 가압류 | 배OO | 6,949,836 | 소멸 | 2022카단22969 |
| 6(갑31) | 2024-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑32) | 2024-12-30 | 가압류 | 북OOOO | 46,595,983 | 소멸 | 2024카단25599 |
| 8(갑33) | 2025-01-20 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑34) | 2025-05-02 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 95,086,169 | 소멸 | 2025타경1375 |
관련 문서 (PDF)
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