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최종 업데이트: 2026-04-25 08:56
2025타경1450
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로 1701, 오피앙 10층 1028호
(서울특별시 노원구 상계동 1258)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 4.42㎡ (1.34평)
건물: 23.37㎡ (7.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 동일로 1701, 오피앙 10층 1028호 |
| 소유자 / 채무자 | 김행종 / 김행종 |
| 채권자 | 박영규 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
98,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 98,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 78,400,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다은 | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-06-15 배당: 2025-06-02 |
87,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1028호 |
전입: 2023-07-10
확정: 2023-06-15 배당: 2025-07-18 |
87,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 04.02.25 | 23.37㎡(7.07평)[계약13평] / 오피스텔 | 39,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""상계1동 주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 7호선 ""수락산역"" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. * 인접지대와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 동측으로 왕복8차선 포장된 대로와 인접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:94,500,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-01 | 근저당 | 박OO | 22,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-27 | 가압류 | 농OOO | 8,254,468 | 소멸 | 2023카단832302 |
| 4(갑5) | 2023-11-07 | 가압류 | 현OOOOOOO | 60,906,650 | 소멸 | 2023카단23824 |
| 5(갑6) | 2023-11-08 | 가압류 | 하OOOOOO | 10,380,262 | 소멸 | 2023카단23912 |
| 6(갑7) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-05-14 | 가압류 | 서OOOOOOO | 19,822,631 | 소멸 | 2024카단22026 |
| 8(갑9) | 2024-11-04 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-11-05 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2024-11-15 | 압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑12) | 2025-05-22 | 임의경매 | 박OO | 22,000,000 | 소멸 | 2025타경1450 |
| 12(을4) | 2025-07-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 87,750,000 | 전입:2023.07.10확정:2023.06.15 | |
| 13(갑13) | 2025-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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