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최종 업데이트: 2026-04-25 08:58
2025타경2811
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로 596, 더프라우드창동 1동 14층 1402호
(서울특별시 도봉구 창동 731-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 21.67㎡ (6.56평)
건물: 59.77㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로 596, 더프라우드창동 1동 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이용현 / 이용현 |
| 채권자 | 더블유케이2509유동화전문 유한회사(양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
653,000,000
최저가
417,920,000
보증금
41,792,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 653,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 522,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 417,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 334,336,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진영민 | 주거용 전부 |
전입: 2025-04-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 24.04.04 | 59.77㎡(18.08평) / 업무시설(오피스텔) | 261,200,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울가인초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 인접도로대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약40미터 내외, 남서측으로 노폭 약5~6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :창동 731-20, 731-21, 731-22, 731-28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2025-01-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:654,240,000 | |
| 2(을1) | 2025-01-03 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-04-18 | 가압류 | 롯OOOOOO | 15,201,615 | 소멸 | 2025카단12064 |
| 4(갑5) | 2025-05-07 | 가압류 | 현OOOOOO | 8,097,003 | 소멸 | 2025카단12285 |
| 5(갑6) | 2025-05-15 | 가압류 | 중OOOOO | 9,270,281 | 소멸 | 2025카단811268 |
| 6(갑7) | 2025-05-22 | 가압류 | 삼OOOOOO | 20,570,978 | 소멸 | 2025카단52587 |
| 7(갑8) | 2025-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-08-25 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 470,000,000 | 소멸 | 2025타경2811 |
| 9(갑10) | 2025-11-27 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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