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최종 업데이트: 2026-04-28 11:15
2025타경10546
대구지방법원 경주지원 4계(054-770-4368)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 태종로699번길 30, 가나아파트2차 7층 701호
(경상북도 경주시 노서동 132-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 32.55㎡ (9.85평)
건물: 87.96㎡ (26.61평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 태종로699번길 30, 가나아파트2차 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상형 / 김상형 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
171,000,000
최저가
119,700,000
보증금
11,970,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경주 김경애 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 119,700,000 |
진행 메모
매각 : 130,000,000 원 (76.02%)
(입찰 1 명,매수인:경주 김경애)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경정 | 주거용 |
전입: 2020-04-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 14.11.14 | 87.96㎡(26.61평) / 주거용 | 119,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 노서동에 소재하는 ""경주시외버스터미널"" 북동측 근거리에 위치하는 ""가나아파트2차 제7층 제701호"" 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 각종편의시설과 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건은 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, ""아파트부지""로 이용 중입니다. * 본건 소재 아파트 단지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 :노서동 132-36 * 공부상 용도는 사무소이나, 실제 ""아파트""로 이용 중인 것으로 조사되며, 건축물현황도상 내부구조가 실제와 상이한 것으로 탐문조사되는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-12-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을1) | 2014-12-31 | 근저당 | 경OOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-05-24 | 가압류 | 경OOOOOOO | 31,268,534 | 소멸 | 2024카단3490 |
| 4(갑6) | 2024-05-31 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-07-31 | 가압류 | 신OOOOO | 17,714,566 | 소멸 | 2024카단3702 |
| 6(갑8) | 2025-06-05 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 19,311,850 | 소멸 | 2025타경10546, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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