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최종 업데이트: 2026-04-25 09:00
2025타경11167
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 공릉로 206, 동부아파트 104동 9층 903호
(서울특별시 노원구 공릉동 705)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 25.81㎡ (7.81평)
건물: 59.34㎡ (17.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 공릉로 206, 동부아파트 104동 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 이방규 / 이방규 |
| 채권자 | 송경순 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
295,600,000
최저가
189,184,000
보증금
18,918,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 295,600,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 236,480,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 189,184,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 151,347,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 공릉동 705(15층중9층) | 96.04.12 | 33.91㎡(10.26평) / 주거용 | 118,240,000 | ☞ 전체면적 59.340㎡중 채무자 이방규의 7분의 4 지분 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 소재 ""서울과학기술대학교"" 남측 인근에 위치한 동부아파트 단지내에 위치하며 주변은 아파트단지,다세대주택,대학교 및 각종의 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. * 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. * 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있습니다 * 본건의 서측으로 중로2류(폭15~20m)의 도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-05-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2003-04-01 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 19,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2005-02-24 | 근저당 | 국OOO | 32,500,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2011-03-31 | 근저당 | 국OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2022-03-28 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 6(갑7) | 2024-07-01 | 이방규지분가압류 | (OOOOOOO | 68,000,000 | 소멸 | 2024카단22727 |
| 7(갑9) | 2024-08-27 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 사해행위취소, 3/7 | |
| 8(갑11) | 2025-01-17 | 이방규지분강제경매 | 송OO | 85,533,295 | 소멸 | 2025타경11167 |
관련 문서 (PDF)
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