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최종 업데이트: 2026-04-25 09:01
2025타경11396
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 해등로 255, 에벤에셀 101동 11층 101-1103호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 256)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급36평형] |
| 면적 |
토지: 28.14㎡ (8.51평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 해등로 255, 에벤에셀 101동 11층 101-1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 배소라 / 배소라 |
| 채권자 | 김용배 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
453,000,000
최저가
289,920,000
보증금
28,992,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 453,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 362,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 289,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 231,936,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남궁태교 | 주거용 1103호 전체 |
전입: 2024-07-25
확정: 2024-06-19 배당: 2025-02-20 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신한은행(남궁태교) | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-25
확정: 2024-06-19 배당: 2025-03-21 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 95.01.20 | 84.9㎡(25.68평)[공급36평] / 방 3, W / C 2, 거실, 주방, 발코니 등 | 181,200,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문4동주민센터"" 북측 인근에 위치하는 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 대상물건이 속한 건물의 남측 및 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 지하주차장이 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-05-31 | 소유권이전(증여) | 배OO | 0 | ||
| 2(갑14) | 2024-09-12 | 가압류 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단203348 |
| 3(갑15) | 2025-01-24 | 강제경매 | 김OO | 62,229,041 | 소멸 | 2025타경11396 |
관련 문서 (PDF)
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