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최종 업데이트: 2026-04-25 09:01
2025타경11556
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉로106길 23, 북한산현대홈시티 102동 3층 307호
(서울특별시 도봉구 창동 624-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 24.95㎡ (7.55평)
건물: 60.97㎡ (18.44평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉로106길 23, 북한산현대홈시티 102동 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 김판열 / 김판열 |
| 채권자 | 이종민 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
331,000,000
최저가
264,800,000
보증금
26,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이종민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 331,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 264,800,000 |
진행 메모
매각 : 300,000,000 원 (90.63%)
(입찰 1 명,매수인:이종민)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종민 | 주거용 제3층 제307호 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-08-17 배당: 2025-02-05 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 05.09.16 | 60.97㎡(18.44평)[계약28평] / 오피스텔 | 195,290,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""쌍문역"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(쌍문역,4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 사다리형에 유사한 부정형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 토지 북서측 및 북동측으로 노폭 약 12m내외, 동측으로 노폭 약 10m내외, 남측으로 노폭 약 8m내외 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2013-06-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑11) | 2024-09-26 | 가압류 | 중OOOOO | 103,305,187 | 소멸 | 말소기준등기2024카단822748 |
| 3(을5) | 2024-10-23 | 주택임차권(제3층 제307호) | 이OO | 300,000,000 | 전입:2021.10.29확정:2021.08.17 | |
| 4(갑12) | 2025-01-10 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | 2025카단800581 |
| 5(갑13) | 2025-01-24 | 강제경매 | 이OO | 307,594,520 | 소멸 | 2025타경11556 |
| 6(갑14) | 2025-07-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-07-28 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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