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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11917
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167-1, 어방화인아파트 202동 20층 2003호
(경상남도 김해시 어방동 577)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 29.03㎡ (8.78평)
건물: 59.84㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 인제로 167-1, 어방화인아파트 202동 20층 2003호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승필 / 박승필 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
110,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서은주 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-06-15 배당: 2024-07-09 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 20층 | 96.12.06 | 59.84㎡(18.1평)[공급24평] / 주거용 | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 ""인제대학교김해캠퍼스"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 공동주택용지로 이용 중입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지 동측으로 소로2류, 남측으로 소로3류와 각각 접하며, 동측 노변에 출입구가 소재합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-07-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:102,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-07-09 | 주택임차권(전부) | 서OO | 110,000,000 | 전입:2022.07.01확정:2022.06.15 | |
| 3(갑7) | 2025-08-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11917 |
관련 문서 (PDF)
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