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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2023타경114094
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 복은길 58-19, 구분건물 2층 201호
(서울특별시 관악구 신림동 99-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 25.60㎡ (7.74평)
건물: 36.31㎡ (10.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 복은길 58-19, 구분건물 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 강민석 / 강민석 |
| 채권자 | 윤은주 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
238,000,000
최저가
97,485,000
보증금
9,748,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-12 | 238,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 190,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 152,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 121,856,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 97,485,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김양순 | 주거용 201호 |
전입: 2012-03-30
확정: 2025-06-04 배당: 2025-06-10 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.11.10 | 36.31㎡(10.98평)[공급13평] / 주거용 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘제일성도교회’서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임 * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 서울대벤쳐타운역(신림선) 등이 소재하여제반 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 정방형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 북동측으로 노폭 약 2~3m의 포장도로에 접해있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2011-11-22 | 소유권보존 | 강OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2012-02-27 | 근저당 | 남OOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-07-16 | 가압류 | 윤OO | 1,325,000,000 | 소멸 | 2021카단62145 |
| 4(갑5) | 2023-10-12 | 강제경매 | 윤OO | 258,858,973 | 소멸 | 2023타경114094, 윤은주 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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