목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 09:06
2025타경11958
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로 214, 드림하우스 7층 702호
(서울특별시 중랑구 면목동 392-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.76㎡ (4.77평)
건물: 25.78㎡ (7.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로 214, 드림하우스 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 유환진 / 유환진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
307,000,000
최저가
196,480,000
보증금
19,648,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 307,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 245,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 196,480,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 157,184,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 307,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 245,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-07 | 196,480,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 157,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(최유미) | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-03-09 배당: 2025-05-07 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최유미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-03-09 배당: 2023-04-26 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 20.09.29 | 25.78㎡(7.8평) / 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1, 발코니1 | 184,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 드림하우스 7층 702호(전유면적 25.78.㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설,각급학교, 소공원, 유흥주점, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 종점 및 용마산역(7호선)이 위치하며 거리및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한편임. * 대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대),근린생활시설)로이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-16 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-04-26 | 주택임차권(전부) | 최OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.19확정:2021.03.09 |
| 3(갑3) | 2023-09-19 | 가압류 | 토OOOOOO | 20,294,853 | 소멸 | 말소기준등기2023카단828403 |
| 4(갑4) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경11958 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다