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최종 업데이트: 2026-04-25 09:08
2025타경11974
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로121가길 21-8, 보람팰리스 4층 403호
(서울특별시 중랑구 중화동 296-54)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.82㎡ (5.69평)
건물: 29.82㎡ (9.02평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로121가길 21-8, 보람팰리스 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 박혜숙 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
321,000,000
최저가
256,800,000
보증금
25,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 271,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 임복희 |
| 차순위 입찰가 | 256,830,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 321,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 256,800,000 |
진행 메모
매각 : 271,000,000 원 (84.42%)
(입찰 2 명,매수인:임복희 / 차순위금액 256,830,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
대금납부 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜숙 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2020-07-17
확정: 2020-07-13 배당: 2025-03-24 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.06.24 | 29.82㎡(9.02평)[공급10평] / 단지형다세대주택 | 128,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ""중랑역"" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주택, 다 세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장, 전철역 및 철도역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함. * 2필 일단지 세장형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 임 * 본건은 남동측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 중화동 296-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-03 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑5) | 2022-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-03-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2024-01-29 | 주택임차권(제4층 제403호) | 박OO | 248,000,000 | 전입:2020.07.17확정:2020.07.13 | |
| 7(갑9) | 2025-02-24 | 강제경매 | 박OO | 248,000,000 | 소멸 | 2025타경11974 |
관련 문서 (PDF)
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