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최종 업데이트: 2026-04-26 22:18
2023타경117260
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 몽삐에뜨골드 3층 303호
(서울특별시 관악구 신림동 1474-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.72㎡ (1.73평)
건물: 24.18㎡ (7.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 몽삐에뜨골드 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기용 / 김기용 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-02-16 |
감정가
263,000,000
최저가
35,299,000
보증금
3,529,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-08 | 263,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-12 | 210,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-17 | 168,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-21 | 134,656,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-25 | 107,725,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-06 | 86,180,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-11 | 68,944,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-22 | 55,155,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-05 | 44,124,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 35,299,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명재 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-15
확정: 2021-03-03 배당: 2023-12-21 |
254,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 |
전입: 2021-03-15
확정: 2021-03-03 배당: 2024-02-16 |
104,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 3층 | 20.09.04 | 24.18㎡(7.31평) / 오피스텔 | 105,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 " 신림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 평지, 세장형의 토지임. * 본건 북측으로 노폭 약 40미터의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금254,000,000원 | |
| 2(갑6) | 2023-02-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-03-28 | 주택임차권(전부) | 김OO | 254,000,000 | 전입:2021.03.15확정:2021.03.03 | |
| 4(갑7) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,012,800,000 | 소멸 | 2023카단106145 |
| 5(갑8) | 2023-12-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,400,000 | 소멸 | 2023타경117260 |
| 6(갑9) | 2024-05-10 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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