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최종 업데이트: 2026-04-25 09:10
2025타경12130
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 상봉중앙로 52-21, 드림펠리스 3층 303호
(서울특별시 중랑구 상봉동 243-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 27.44㎡ (8.3평)
건물: 39.34㎡ (11.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 상봉중앙로 52-21, 드림펠리스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)범진산업개발 / (주)범진산업개발 |
| 채권자 | 이선조 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
253,000,000
최저가
161,920,000
보증금
16,192,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 202,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 161,920,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 129,536,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선조 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-07-23 배당: 2025-03-20 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.11.26 | 39.34㎡(11.9평)[공급13평] / 방2, 욕실겸 화장실1, 주방겸 식당, 거실, 발코니, 현관 등 | 101,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 전철 경춘선 ""망우역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 공공기관, 학교등이 조재하는 후면주택지대임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 전철 경춘선의 ""상봉역"", ""망우역""등이 각각 소재함. * 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-20 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2022-04-11 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-01-10 | 압류 | 춘OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-06-07 | 가압류 | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 2023카단281 |
| 5(갑11) | 2024-12-11 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-03-21 | 강제경매 | 이OO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경12130 |
| 7(갑13) | 2025-07-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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