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최종 업데이트: 2026-04-25 09:11
2025타경12137
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 도봉구 쌍문동 460-338)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.19㎡ (8.53평)
건물: 48.74㎡ (14.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-338 |
| 소유자 / 채무자 | 민형자 / 민형자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
206,000,000
최저가
164,800,000
보증금
16,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 164,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 131,840,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 105,472,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 206,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 164,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 131,840,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 105,472,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임성훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-06-24 배당: 2023-08-18 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임성훈) | 주거용 제에이동 제4층 제402호 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-06-24 배당: 2025-05-28 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.08.07 | 48.74㎡(14.74평)[공급16평] / 방3, 욕실, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 현관 등 | 61,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 「서울쌍문초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통 이하임. *본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 지하철역(우이신설선: 419민주묘지역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임 *일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. *본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 :쌍문동460-339, 460-340
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-09 | 소유권이전(매매) | 민OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-02-03 | 근저당 | 홍OO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 임OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.19확정:2021.06.24 |
| 4(갑6) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 246,273,287 | 소멸 | 2025타경12137 |
| 5(갑7) | 2025-09-09 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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