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최종 업데이트: 2026-04-25 09:13
2025타경12167
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동대문구 전농로 95, 써밋카운티 4층 405호
(서울특별시 동대문구 답십리동 243-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.20㎡ (2.48평)
건물: 22.34㎡ (6.76평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동대문구 전농로 95, 써밋카운티 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
284,000,000
최저가
227,200,000
보증금
22,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 284,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 227,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 181,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 145,408,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 284,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 227,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 181,760,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 145,408,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남궁송림 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-14
확정: 2022-05-27 배당: 2023-06-20 |
264,240,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(남궁송림) | 주거용 제405호 전부 |
전입: 2022-06-14
확정: 2022-05-27 배당: 2025-06-04 |
264,240,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.07.30 | 22.337㎡(6.76평) / 오피스텔 | 170,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 " 서울전농초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임. * 본건은 가장형의 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 동측으로 약 20 M 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 답십리동 243-31, 243-32, 69-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-15 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 거래가액:264,240,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2023-06-20 | 주택임차권(전부) | 남OOO | 264,240,000 | 소멸 | 전입:2022.06.14확정:2022.05.27 |
| 3(갑3) | 2023-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-10-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106498 |
| 5(갑5) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 264,240,000 | 소멸 | 2025타경12167 |
관련 문서 (PDF)
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