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최종 업데이트: 2026-04-25 09:15
2025타경12194
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8다길 19, 행복드림빌 에이동 4층 402호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-141)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 29.40㎡ (8.89평)
건물: 48.64㎡ (14.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8다길 19, 행복드림빌 에이동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
337,000,000
최저가
215,680,000
보증금
21,568,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 337,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 269,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 215,680,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 172,544,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-26 | 337,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 269,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-07 | 215,680,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-09 | 172,544,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지혜 | 주거용 402호 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-08 배당: 2023-08-25 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박지혜) | 주거용 402호 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-08 배당: 2025-06-11 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.05.08 | 48.64㎡(14.71평)[공급17평] / 도시형생활주택 단지형다세대주택 | 134,800,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 "숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. *대상건물까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. *완경사의 직사각형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임. *동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-16 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매, 거래가액 금270,000,000원 | |
| 2(을3) | 2023-08-25 | 주택임차권(402호) | 박OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.15확정:2021.09.08 |
| 3(갑3) | 2023-10-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경12194 |
관련 문서 (PDF)
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