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최종 업데이트: 2026-04-25 09:21
2025타경12324
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 우이천로10길 23, 성림빌라드 4층 402호
(서울특별시 도봉구 창동 528-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.86㎡ (8.43평)
건물: 44.84㎡ (13.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 우이천로10길 23, 성림빌라드 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 오병철 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
311,000,000
최저가
199,040,000
보증금
19,904,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 199,040,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 오병철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-15 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 248,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 199,040,000 |
진행 메모
매각 : 199,040,000 원 (64%)
(입찰 1 명,매수인:오병철)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
배당기일 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오병철 | 주거용 전부 |
전입: 2018-07-31
확정: 2018-07-04 배당: 2024-02-14 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 17.09.13 | 44.84㎡(13.56평)[공급16평] / 주거용 | 186,600,000 | * 가스보일러에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""서울신창초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통임. * 본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임. * 본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-08-01 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2024-02-14 | 주택임차권(전부) | 오OO | 203,000,000 | 전입:2018.07.31확정:2018.07.04 | |
| 3(갑3) | 2024-11-01 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-11 | 강제경매 | 오OO | 203,000,000 | 소멸 | 2025타경12324 |
관련 문서 (PDF)
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