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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2024타경178
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 청평화시장 5층 가504호
(서울특별시 중구 신당동 217-91)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 1.81㎡ (0.55평)
건물: 6.00㎡ (1.82평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중구 청계천로 334, 청평화시장 5층 가504호 |
| 소유자 / 채무자 | 이동순 / 이동순 |
| 채권자 | 광희신협 |
| 배당종기일 | 2024-09-05 |
감정가
304,000,000
최저가
13,370,000
보증금
2,674,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-10-10 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-11-07 | 243,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-12-12 | 194,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-23 | 155,648,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-02-27 | 124,518,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-04-03 | 99,614,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-05-08 | 79,691,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-06-12 | 63,753,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-07-17 | 51,002,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-08-21 | 40,802,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-09-25 | 32,642,000 | 매각 |
| 12차 (진행) | 2025-12-11 | 32,642,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-22 | 26,114,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-03-05 | 20,891,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-04-09 | 16,713,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-14 | 13,370,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변정철 | 점포 5층 가504호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 83.04.07 | 6㎡(1.82평) / 의류판매장(표시상호 : "gam") | 182,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 문화시설, 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재 한 상업지역으로써, 제반주위 환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선(동묘앞역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임. * 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 판매시설, 업무시설, 판매 및 영업시설(도매시장) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 25m, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.25 / 매각가 35,210,000원 / 의정부시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 본건들이 속한 5층은 오픈상가 형태로서 의류판매 시설로 이용중이고 본건 건물은 인접호수와 경계벽으로 구분하여 이용중임. * 본건은 각 호수의 상부에 표지가 설치되어 있음 * 본건 동은 집합건물이 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제 3조 제3항에 의거 구분건물의 위치가 표시된 현황도를 건물 각 층 입구의 잘보이는 곳에 견고하게 설치되어 있음 *집합건축물대장상 지하1층의 각 면적은 기재되어 있으나 등기사항증명서상 지하1층 부분의 면적이 기재되어 있지 아니한바, 현황을 기준으로 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2005-03-10 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑9) | 2024-01-12 | 강제경매 | 광OOO | 52,925,432 | 소멸 | 말소기준등기2024타경178 |
| 3(갑10) | 2024-02-02 | 가압류 | 수OOO | 240,597,637 | 소멸 | 2024카단802477 |
| 4(갑11) | 2024-02-20 | 가압류 | 신OOO | 112,553,304 | 소멸 | 2024카단30664 |
| 5(갑12) | 2025-02-18 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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