목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 09:23
2025타경12418
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로44가길 31, 라비앙로즈 4층 403호
(서울특별시 중랑구 면목동 458-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.87㎡ (6.01평)
건물: 29.94㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로44가길 31, 라비앙로즈 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍선덕 / 홍선덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
350,000,000
최저가
224,000,000
보증금
22,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 224,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 179,200,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오동욱 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-12
확정: 2022-06-23 배당: 2024-06-14 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(오동욱) | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-12
확정: 2022-06-23 배당: 2025-06-24 |
370,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.12.22 | 29.94㎡(9.06평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 140,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""사가정역"" 등이 소 재하고 있음. * 세필지 일단의 가장형에 유사한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)건물부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 면목동 458-47, 458-48
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2024-06-14 | 주택임차권(전부) | 오OO | 370,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.12확정:2022.06.23 |
| 3(갑5) | 2025-04-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 370,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12418 |
| 4(갑6) | 2025-05-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다