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최종 업데이트: 2026-04-25 09:26
2025타경12526
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 6층 601호
(서울특별시 중랑구 상봉동 119-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.61㎡ (5.63평)
건물: 25.63㎡ (7.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 해피리움 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤완진 / 윤완진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
299,000,000
최저가
191,360,000
보증금
19,136,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 299,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 239,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 191,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 153,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김한나 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-08
확정: 2020-09-15 배당: 2025-06-08 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김한나) | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-08
확정: 2020-09-15 배당: 2025-07-29 |
118,200,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.08.25 | 25.63㎡(7.75평) / 도시형생활주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 발코니1 등) | 119,600,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""상봉2동주민센터"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(해피리움 제6층 제601호)로서, 주위는 근린생활시설, 관공서 및 공공시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진,출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 상봉역(지하철 7호선, 경춘선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 6M 및 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-08 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-13 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-12-09 | 주택임차권(전부) | 김OO | 300,000,000 | 전입:2020.10.08확정:2020.09.15 | |
| 4(갑4) | 2022-12-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 546,000,000 | 소멸 | 2022카단106305 |
| 5(갑5) | 2022-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-02-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-08-26 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-05-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 118,200,000 | 소멸 | 2025타경12526 |
관련 문서 (PDF)
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