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최종 업데이트: 2026-04-25 09:28
2025타경12701
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로12길 24-6, 에코그린 3층 302호
(서울특별시 성북구 정릉동 401-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.67㎡ (9.28평)
건물: 49.90㎡ (15.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로12길 24-6, 에코그린 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
318,000,000
최저가
203,520,000
보증금
20,352,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 318,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 254,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 203,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 162,816,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신외선 | 주거용 전부 |
전입: 2022-11-28
확정: 2022-10-18 배당: 2024-08-23 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제3층 제302 호 |
전입: 2022-11-28
확정: 2022-10-18 배당: 2025-07-31 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.10.02 | 49.9㎡(15.09평)[공급22평] / 주거용 | 95,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""정릉문화복지센터""북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건은 대체로 완경사의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측방면으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:283,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-08-23 | 주택임차권(전부) | 신OO | 280,000,000 | 전입:2022.11.28확정:2022.10.18 | |
| 4(갑6) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경12701 |
관련 문서 (PDF)
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