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최종 업데이트: 2026-04-26 08:39
2024타경121876
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목로44가길 53, 현진리치빌 2층 201호
(서울특별시 중랑구 면목동 428-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.03㎡ (5.76평)
건물: 27.67㎡ (8.37평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목로44가길 53, 현진리치빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박혜진의 파산관재인 변호사 박문길 / 박혜진의 파산관재인 변호사 박문길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
279,000,000
최저가
223,200,000
보증금
22,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-04 | 178,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-09 | 142,848,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-20 | 114,278,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 91,422,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 279,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-12 | 223,200,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-16 | 178,560,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-21 | 142,848,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임미정 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-25
확정: 2019-01-10 배당: 2021-03-09 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(임미정) | 주거용 제201호 전부 |
전입: 2019-01-25
확정: 2019-01-10 배당: 2025-01-15 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.08.22 | 27.67㎡(8.37평)[공급11평] / 주거용 | 167,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. *본건까지 차량 접근 및 진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 사가정역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. *인접필지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형토지로 다세대주택 및 근린생활시설부지로 이용중임. *본건은 동측 및 남측으로 약 4m 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :면목동428-56
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2020-11-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,046,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단104307 |
| 3(을3) | 2021-03-09 | 주택임차권(전부) | 임OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2019.01.25확정:2019.01.10 |
| 4(갑4) | 2023-12-13 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024타경121876 |
관련 문서 (PDF)
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