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최종 업데이트: 2026-04-26 08:41
2025타경11971
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 도봉구 도봉동 609)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.47㎡ (6.19평)
건물: 29.84㎡ (9.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 도봉동 609 |
| 소유자 / 채무자 | 한금석 / 한금석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
208,000,000
최저가
166,400,000
보증금
16,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 166,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 133,120,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 208,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 166,400,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-16 | 133,120,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-21 | 106,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조은지 | 주거용 202호 |
전입: 2024-07-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제202 호 전부 |
전입: 2019-06-10
확정: 2019-06-11 배당: 2025-04-29 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황봉순 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-10
확정: 2019-06-11 배당: 2023-06-30 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.05.04 | 29.84㎡(9.03평) / 방2, 거실, 주방, 발코니, 화장실겸 욕실1 등 | 62,400,000 | * 도시개스에 의한 개별난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울오봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 후면 주택지대임. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 노폭 약 8m, 14m의 포장도로와 서측 및 북서측으로 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-06-12 | 소유권이전 | 한OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2022-08-01 | 근저당 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-04-06 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 29,901,341 | 소멸 | 2023카단20952 |
| 4(을4) | 2023-06-30 | 주택임차권(전부) | 황OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.10확정:2019.06.11보: 금165,000,000원(2021년3월29일금10,000,000원 증액), 확: 2019년6월11일(금155,000,000원), 2021년3월29일(증액된 금10,000,000원) |
| 5(갑6) | 2023-10-06 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경11971 |
| 7(갑8) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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