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최종 업데이트: 2026-04-26 08:43
2025타경12218
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 성훈팰리스 101동 2층 202호
(서울특별시 강북구 우이동 47-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 29.43㎡ (8.9평)
건물: 42.47㎡ (12.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 성훈팰리스 101동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
270,000,000
최저가
216,000,000
보증금
21,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 216,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 172,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 138,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 110,592,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 270,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 216,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 172,800,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-21 | 138,240,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정선 | 주거용 101동202호 |
전입: 2024-09-12
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 750,000
|
0 | 없음 |
| 이봉란 | 주거용 제2층 제202호 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-02 배당: 2023-05-12 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제202 호 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-03-02 배당: 2025-06-18 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.03.31 | 42.47㎡(12.85평)[공급15평] / 도시형생활주택 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 "솔밭공원역")이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-31 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-12 | 주택임차권(제2층 제202호) | 이OO | 279,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.01확정:2021.03.02 |
| 4(갑4) | 2023-07-20 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 2025타경12218 |
| 7(갑9) | 2025-06-09 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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