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최종 업데이트: 2026-04-26 08:45
2025타경12420
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 아리랑로5다길 33, 로얄팰리스 비동 2층 201호
(서울특별시 성북구 정릉동 559-46)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 34.62㎡ (10.47평)
건물: 57.62㎡ (17.43평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 아리랑로5다길 33, 로얄팰리스 비동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
319,000,000
최저가
255,200,000
보증금
25,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 319,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 255,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 204,160,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 163,328,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 319,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 255,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-16 | 204,160,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-21 | 163,328,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박영욱 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-03-02 배당: 2024-07-30 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제201호 전부 |
전입: 2020-05-27
확정: 2020-03-02 배당: 2025-07-15 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 19.06.26 | 57.62㎡(17.43평)[공급26평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 127,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 본건은 대체로 완경사의 부정형의 토지로 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임 * 본건 북동측 방면으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 통칭 로얄팰리스 비동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-07-30 | 주택임차권(전부) | 박OO | 263,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.27확정:2020.03.022차확: 2022년 5월 4일 |
| 4(갑6) | 2025-02-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-04-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 263,000,000 | 소멸 | 2025타경12420 |
| 6(갑8) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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