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최종 업데이트: 2026-04-26 08:46
2025타경12468
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 행복드림빌 비동 2층 204호
(서울특별시 성북구 정릉동 206-186)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 33.92㎡ (10.26평)
건물: 49.02㎡ (14.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 24-11, 행복드림빌 비동 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 문지우 / 문지우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
316,000,000
최저가
252,800,000
보증금
25,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 252,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 202,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 161,792,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 316,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 252,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-16 | 202,240,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-21 | 161,792,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문귀주 | 주거용 전체 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-13 배당: 2023-07-05 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 안태헌 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
800,000
월 800,000
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제204호 전체 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-13 배당: 2025-07-21 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.05.26 | 49.02㎡(14.83평)[공급17평] / 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등 | 94,800,000 | * 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등교" 북측 인근에 위치함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 * 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "정릉역" 까지 도보로 각각 약6~7분 및 약11~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. * 2필지 일단의 부정형으로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임 * 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
참고사항
* 외필지 :정릉동206-187
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-22 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 거래가액:275,000,000,매매 | |
| 2(을4) | 2023-07-05 | 주택임차권(전체) | 문OO | 275,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.03확정:2021.08.13 |
| 3(갑3) | 2023-10-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-10-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,023,000,000 | 소멸 | 2023카단106172 |
| 5(갑5) | 2025-04-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 2025타경12468 |
관련 문서 (PDF)
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