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최종 업데이트: 2026-04-26 08:47
2025타경12616
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 인수봉로55가길 6, 글로리아캐슬 101동 4층 401호
(서울특별시 강북구 수유동 518-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 43.87㎡ (13.27평)
건물: 53.12㎡ (16.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 인수봉로55가길 6, 글로리아캐슬 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 정면희 / 정면희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
410,000,000
최저가
328,000,000
보증금
32,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-04 | 410,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 328,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-20 | 262,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 209,920,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 410,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 328,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-16 | 262,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-21 | 209,920,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오경화 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-11 배당: 2023-09-14 |
395,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제401호 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-11 배당: 2025-07-21 |
395,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.01.04 | 53.12㎡(16.07평)[공급19평] / 방4,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 164,000,000 | * 도시가스 보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 남서측 인근에 위치함.주위는 공동주택,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 1필 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 동측 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 지상에 주차장이 소재함.
참고사항
* 외필지 :수유동 518-161
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-28 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:395,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-14 | 주택임차권(전부) | 오OO | 395,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.01확정:2021.08.11 |
| 3(갑6) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 395,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12616 |
| 4(갑7) | 2025-07-16 | 가압류 | 롯OOOOOO | 17,121,913 | 소멸 | 2025카단16286 |
관련 문서 (PDF)
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