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최종 업데이트: 2026-04-26 08:48
2025타경12843
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 성원하이츠 4층 403호
(서울특별시 성북구 정릉동 670-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 30.86㎡ (9.34평)
건물: 53.11㎡ (16.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 성원하이츠 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
355,000,000
최저가
284,000,000
보증금
28,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 355,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-04 | 284,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 355,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 284,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 227,200,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-21 | 181,760,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안철희 | 주거용 제4층 제403호 |
전입: 2021-01-19
확정: 2021-01-19 배당: 2023-06-01 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 제403호 전부 |
전입: 2021-01-19
확정: 2021-01-19 배당: 2025-10-10 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.02.20 | 53.11㎡(16.07평)[공급19평] / 주거용 | 106,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""서울청덕초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 완경사지 내 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-29 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:375,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을3) | 2023-06-01 | 주택임차권(제4층 제403호) | 안OO | 375,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.19확정:2021.01.19 |
| 5(갑5) | 2025-07-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 2025타경12843 |
관련 문서 (PDF)
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