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최종 업데이트: 2026-04-27 10:51
2024타경110401
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 성훈팰리스 101동 4층 402호
(서울특별시 강북구 우이동 47-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 29.43㎡ (8.9평)
건물: 42.47㎡ (12.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 성훈팰리스 101동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-28 |
감정가
276,000,000
최저가
220,800,000
보증금
22,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 176,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 141,312,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 113,050,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 90,440,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 72,352,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 276,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 220,800,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-23 | 176,640,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-28 | 141,312,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이인제,하성희 | 주거용 4층 402호 전부 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-12-16 배당: 2023-02-15 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이인제,하성희) | 주거용 4층 402호 전부 |
전입: 2021-01-08
확정: 2020-12-16 배당: 2024-08-14 |
278,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.03.31 | 42.47㎡(12.85평)[공급15평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 110,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라가 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근, 근거리에 서라벌중, 효문중, 효문고, 덕성여대, 우이동계곡, 솔밭근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하며 인근 ‘삼양로’ 변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설들이 위치하고 있음. * 본건 남동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘솔밭공원역’이, 북동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘북한선우이역’이, 동측 인근 ‘삼양로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. * 평지, 부정형에 가까운 토지로 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음. * 남동측으로 폭 약6~7미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-25 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-15 | 주택임차권(4층 402호) | 이OOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.08확정:2020.12.16 |
| 4(갑4) | 2024-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 278,000,000 | 소멸 | 2024타경110401 |
| 5(갑5) | 2024-07-04 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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