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최종 업데이트: 2026-04-27 10:53
2024타경112100
서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33, 엘지라인하우스 디동 4층 402호
(서울특별시 도봉구 쌍문동 533-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 19.01㎡ (5.75평)
건물: 53.64㎡ (16.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33, 엘지라인하우스 디동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이강철 / 이강철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-25 |
감정가
155,000,000
최저가
124,000,000
보증금
12,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-22 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-26 | 124,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 99,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 79,360,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 63,488,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-27 | 50,790,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 40,632,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 155,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-19 | 124,000,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-23 | 99,200,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-28 | 79,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(한정우) | 주거용 제4층 제402호 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-29 배당: - |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한정우 | 주거용 제4층 제402호 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-03-29 배당: 2023-05-15 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 02.11.19 | 53.64㎡(16.23평)[공급17평] / 주거용 | 46,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강북구 우이동에 있는 경전철 우이-신설선 북한산우이역 남동측 근거리에 위치한 다세대주택 엘지라인하우스 디동 4층 402호로 부근은 다세대 및 연립주택, 소규모 아파트 단지, 중소규모의 근린생활시설, 공원등으로 형성된 국립공원 부근의 주택지대로 주위환경 보통임. * 본건물까지 차량 진출입 가능하며, 북서측 직선거리 약 390m에 경전철 우이신설선 북한산 우의역이 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 노폭 약4m의 포장도로와 동측으로 접하며, 북측으로 세로(막다른도로)와 접함.
참고사항
* 등기사항전부증명서상 건물의 구조가 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕이나 집합건축물대장상 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 평스라브 및 조립식 패널조 지붕임. * 본건은 건축과-1382호(2015.1.15.)에 의거 철근콘크리트구조,경량철골구조/다세대주택 17.16㎡ 증축[철근콘크리트구조,경량철골구조 36.48㎡ → 철근콘크리트구조,경량철골구조 53.64㎡]이 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호.2013.7.16.)에 따라 사용승인 처리되었습니다. * 이용상태 : 집합건축물대장 건물현황도상으로는 원룸이나 도면 작성 이후 증축된 건물로 실제 이용상황은 상이할 수 있음. 2015.1.15자로 17.16㎡ 증축 사용승인되었으며, 증축부분의 구조는 경량철골조 패널지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2021-05-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑18) | 2022-03-11 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 8,696,655 | 소멸 | 말소기준등기2022카단501095 |
| 3(갑20) | 2023-03-28 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,040,314 | 소멸 | 2023카단502198 |
| 4(을14) | 2023-05-15 | 주택임차권(제4층 제402호) | 한OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.23확정:2021.03.29 |
| 5(갑21) | 2024-01-05 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑22) | 2024-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024타경112100 |
| 7(갑23) | 2024-08-16 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 4,226,122 | 소멸 | 2024카단818900 |
관련 문서 (PDF)
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