목록으로 최종 업데이트: 2026-05-21 23:22

2024타경117679 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 우성힐스빌 4층 401호 다세대(빌라)[공급10평형] 경매 이미지

2024타경117679

서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2024타경117679 최근 확인 2026-05-21 23:22

2024타경117679 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 우성힐스빌 4층 401호입니다. 서울북부지방법원 본원 8계(02-910-3678)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 112,000,000원입니다.

소재지	서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 우성힐스빌 4층 401호 (서울특별시 도봉구 방학동 605-39)
물건종류	다세대(빌라)[공급10평형]
면적	토지: 17.90㎡ (5.41평) 건물: 29.99㎡ (9.07평)
현재 위치	서울특별시 도봉구 시루봉로17길 41, 우성힐스빌 4층 401호
소유자 / 채무자	김용환 / 김용환
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2024-12-11

감정가

140,000,000

최저가

112,000,000

보증금

11,200,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	128,000,060원	매각가율	0%
입찰 수	1	매수인	이상욱
차순위 입찰가	0원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-07-22	140,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-08-26	112,000,000	유찰
3차 (진행)	2025-10-14	89,600,000	유찰
4차 (진행)	2025-11-18	71,680,000	유찰
5차 (진행)	2025-12-16	57,344,000	유찰
6차 (진행)	2026-01-27	45,875,000	유찰
(진행)	2026-03-10	36,700,000	변경
7차 (진행)	2026-04-14	140,000,000	유찰
8차 (진행)	2026-05-19	112,000,000

진행 메모

매각 : 128,000,060 원 (91.43%)

(입찰 1 명,매수인:이상욱)

매각결정기일 : 2026.05.26

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
조영근	주거용 제4층 제401호 전부	전입: 2020-12-22 확정: 2020-10-28 배당: 2023-01-30	147,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 제4층 제401호	전입: 2020-12-22 확정: 2020-10-28 배당: 2024-12-10	147,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 4층	13.06.26	29.99㎡(9.07평)[공급10평] / 주거용	42,000,000

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 방학중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. * 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임. * 북측으로 도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2021-01-07	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:147,000,000
2(갑5)	2021-06-02	가압류	(OOOOOOOOOOOO	9,460,828	소멸	말소기준등기2021카단202223
3(갑7)	2022-07-29	가압류	한OOOOOOO	68,463,123	소멸	2022카단103400
4(을5)	2023-01-30	주택임차권(제4층 제401호)	조OO	147,000,000	소멸	전입:2020.12.22확정:2020.10.28
5(갑8)	2023-02-09	압류	국OOOOOOO	0	소멸
6(갑9)	2024-09-30	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	147,000,000	소멸	2024타경117679

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2024타경117679

건물